Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 988 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°19 et de 16.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 107 logements - 17 locaux - 1186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 16 ventes au 16 Rue Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 14 801 €/m². Avec un prix moyen de 13 988 €/m², le 16 Rue Charlemagne se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charlemagne se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 36.88 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
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