8 Rue Charles V, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 454 €

de 11 340 € à 17 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles V, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 454 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 55 logements.

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À propos du 8 Rue Charles V, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Arsenal 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 1470 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel d'Aubray à 13 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Massillon à 157 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 0 mètres
- Lycée général privé Massillon à 157 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 88 mètres
- E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles V

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Charles V(12 785€)

11 Rue Charles V(14 479€)

7 Rue Charles V(12 368€)

6 b Rue Charles V(12 946€)

13 Rue Charles V(13 608€)

8 b Rue Charles V(14 088€)

5 Rue Charles V(12 939€)

6 Rue Charles V(12 924€)

Prix du 8 Rue Charles V dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles V par rapport à la voie

Sur Rue Charles V, le prix moyen des appartements s'établit à 13 611 €/m². Avec un prix moyen de 13 454 €/m², le 8 Rue Charles V se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles V par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles V se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 31.66 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beautreillis, 75004 Paris 4e(13,809 €)

Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e(14,801 €)

Rue de la Cerisaie, 75004 Paris 4e(12,756 €)

Rue Saint-Paul, 75004 Paris 4e(13,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Charles V

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.