Rue du Petit Musc, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Petit Musc, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Musc dans son marché local
Prix Rue du Petit Musc par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Musc se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 11.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Musc à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Musc est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 37.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Musc
Les ventes enregistrées Rue du Petit Musc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Musc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 29 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 153 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 29 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 165 mètres
- - E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Musc
Adresses Rue du Petit Musc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Musc, classées par tranches de numéros.
