3 Rue de Fourcy, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 796 €

de 10 551 € à 17 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Fourcy, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 796 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de Fourcy, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Hôtel de Fourcy à 15 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 123 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 56 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 445 mètres
- E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fourcy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fourcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Fourcy(14 840€)

5 Rue de Fourcy(12 639€)

1 Rue de Fourcy(15 204€)

6 Rue de Fourcy(12 632€)

2 Rue de Fourcy(15 289€)

10 Rue de Fourcy(12 632€)

7 Rue de Fourcy(12 604€)

12 Rue de Fourcy(12 591€)

Prix du 3 Rue de Fourcy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Fourcy par rapport à la voie

Sur Rue de Fourcy, le prix moyen des appartements s'établit à 13 940 €/m². Avec un prix moyen de 14 796 €/m², le 3 Rue de Fourcy se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Fourcy par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Fourcy se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 44.79 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e(14,801 €)

Rue de Jouy, 75004 Paris 4e(12,970 €)

Rue François Miron, 75004 Paris 4e(12,789 €)

Rue Saint-Antoine, 75004 Paris 4e(13,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Fourcy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Fourcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.