9 Rue de la Bastille, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 602 €

de 10 120 € à 14 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Bastille, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 602 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 8.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue de la Bastille, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Brasserie Bofinger à 7 mètres

Transport en commun :

- Métro Sully - Morland - ligne 7 à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 186 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- Lycée professionnel Théophile Gautier à 180 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 338 mètres
- E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bastille

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Bastille(11 568€)

8 Rue de la Bastille(10 688€)

7 Rue de la Bastille(11 323€)

6 Rue de la Bastille(10 320€)

5 Rue de la Bastille(11 342€)

4 Rue de la Bastille(11 316€)

3 Rue de la Bastille(12 002€)

2 Rue Jean Beausire(11 597€)

Prix du 9 Rue de la Bastille dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Bastille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 11 403 €/m². Avec un prix moyen de 11 602 €/m², le 9 Rue de la Bastille se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Bastille par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Bastille se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 13.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beaumarchais, 75004 Paris 4e(12,785 €)

Passage Jean Beausire, 75004 Paris 4e(13,091 €)

Place de la Bastille, 75004 Paris 4e(11,717 €)

Rue Jean Beausire, 75004 Paris 4e(12,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Bastille

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Bastille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.