8 Rue de la Tacherie, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 320 €

de 9 700 € à 17 144 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue de la Tacherie, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 320 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue de la Tacherie, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Merri 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 97 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 195 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 580 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 665 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1163 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 194 mètres

Ventes au 8 Rue de la Tacherie

Les 2 ventes au 8 Rue de la Tacherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2020

337 000 €(9 805 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.37 m²

8 Rue de la Tacherie, 75004 Paris 4e

25 juillet 2024

400 000 €(11 679 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.25 m²

8 Rue de la Tacherie, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Tacherie(13 243€)

6 Rue de la Tacherie(12 188€)

12 Rue de la Tacherie(13 212€)

7 Rue de la Tacherie(12 995€)

5 b Rue de la Tacherie(14 162€)

5 Rue de la Tacherie(14 124€)

6 Rue de la Coutellerie(12 179€)

4 Rue de la Coutellerie(12 170€)

Prix du 8 Rue de la Tacherie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Tacherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tacherie, le prix moyen des appartements s'établit à 13 184 €/m². Avec un prix moyen de 12 320 €/m², le 8 Rue de la Tacherie se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Tacherie par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Tacherie se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 20.56 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 75004 Paris 4e(13,324 €)

Quai de Gesvres, 75004 Paris 4e(13,868 €)

Rue Saint-Bon, 75004 Paris 4e(12,392 €)

Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e(12,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Tacherie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Tacherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.