40 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Blancs Manteaux, affiche un prix moyen de 12 751 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 14 locaux.
À propos du 40 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 14 locaux - 1046 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 265 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 596 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1037 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 160 mètres
Ventes au 40 Rue des Blancs Manteaux
Les 2 ventes au 40 Rue des Blancs Manteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Blancs Manteaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Blancs Manteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Manteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 13 068 €/m². Avec un prix moyen de 12 751 €/m², le 40 Rue des Blancs Manteaux se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Blancs Manteaux par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Blancs Manteaux se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 12.22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
