45 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Blancs Manteaux, affiche un prix moyen de 12 364 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°43 et de 3.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 Rue des Blancs Manteaux, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 254 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 594 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1038 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Blancs Manteaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Blancs Manteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Blancs Manteaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Blancs Manteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Manteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 13 068 €/m². Avec un prix moyen de 12 364 €/m², le 45 Rue des Blancs Manteaux se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Blancs Manteaux par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Blancs Manteaux se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 8.81 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
