11 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Francs Bourgeois, affiche un prix moyen de 14 179 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°9 et de 2.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 363 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 282 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 446 mètres
- - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 263 mètres
Ventes au 11 Rue des Francs Bourgeois
Les 5 ventes au 11 Rue des Francs Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Francs Bourgeois dans son marché local
Prix du 11 Rue des Francs Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 14 332 €/m². Avec un prix moyen de 14 179 €/m², le 11 Rue des Francs Bourgeois se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Francs Bourgeois par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Francs Bourgeois se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 24.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
