13 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Francs Bourgeois, affiche un prix moyen de 13 819 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°15 et de 2.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 400 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 360 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 291 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 451 mètres
- - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 273 mètres
Ventes au 13 Rue des Francs Bourgeois
Les 3 ventes au 13 Rue des Francs Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Francs Bourgeois dans son marché local
Prix du 13 Rue des Francs Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 14 332 €/m². Avec un prix moyen de 13 819 €/m², le 13 Rue des Francs Bourgeois se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Francs Bourgeois par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Francs Bourgeois se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 21.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
