35 p Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 734 €

de 10 352 € à 14 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 p Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 734 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°39 et de 8.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 p Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gervais 3.
3 niveaux - 773 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Le Tellier ou Barbes (ancien hôtel Deniau de Fontenay ou de Coulanges) à 4 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 383 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 301 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 333 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 626 mètres
- E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 35 p Rue des Francs Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 35 p Rue des Francs Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des Francs Bourgeois(13 919€)

37 Rue des Francs Bourgeois(13 889€)

35 Rue des Francs Bourgeois(13 386€)

41 Rue des Francs Bourgeois(14 133€)

33 p Rue des Francs Bourgeois(13 562€)

33 Rue des Francs Bourgeois(14 691€)

43 Rue des Francs Bourgeois(14 762€)

12 p1 Rue des Rosiers(13 337€)

Prix du 35 p Rue des Francs Bourgeois dans son marché local

Prix du 35 p Rue des Francs Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 14 131 €/m². Avec un prix moyen de 12 734 €/m², le 35 p Rue des Francs Bourgeois se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 p Rue des Francs Bourgeois par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 p Rue des Francs Bourgeois se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 24.61 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Poissonnerie, 75004 Paris 4e(14,854 €)

Parvis des 260 Enfants, 75004 Paris 4e(13,928 €)

Place des Vosges, 75004 Paris 4e(16,216 €)

Place Monique Antoine, 75004 Paris 4e(13,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 p Rue des Francs Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 35 p Rue des Francs Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.