7 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 700 €

de 12 125 € à 17 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 700 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine dite de Jarente à 67 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Francs Bourgeois à 366 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- Lycée professionnel Théophile Gautier à 266 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 438 mètres
- E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Francs Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Francs Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Francs Bourgeois(13 240€)

9 Rue des Francs Bourgeois(13 761€)

3 Rue des Francs Bourgeois(13 371€)

11 Rue des Francs Bourgeois(14 297€)

1 b Rue des Francs Bourgeois(13 420€)

13 Rue des Francs Bourgeois(13 923€)

15 Rue des Francs Bourgeois(14 755€)

17 Rue des Francs Bourgeois(13 955€)

Prix du 7 Rue des Francs Bourgeois dans son marché local

Prix du 7 Rue des Francs Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue des Francs Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 14 131 €/m². Avec un prix moyen de 13 700 €/m², le 7 Rue des Francs Bourgeois se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Francs Bourgeois par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Francs Bourgeois se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 34.06 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Poissonnerie, 75004 Paris 4e(14,854 €)

Parvis des 260 Enfants, 75004 Paris 4e(13,928 €)

Place des Vosges, 75004 Paris 4e(16,216 €)

Place Monique Antoine, 75004 Paris 4e(13,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Francs Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Francs Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.