12 Rue des Hospitalières Saint-Gervais, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hospitalières Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 14 999 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°3 et de 4.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 7 locaux.
À propos du 12 Rue des Hospitalières Saint-Gervais, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 7 locaux - 515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 405 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 372 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 708 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 32 mètres
Ventes au 12 Rue des Hospitalières Saint-Gervais
Les 10 ventes au 12 Rue des Hospitalières Saint-Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hospitalières Saint-Gervais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hospitalières Saint-Gervais par rapport à la voie
Sur Rue des Hospitalières Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 14 241 €/m². Avec un prix moyen de 14 999 €/m², le 12 Rue des Hospitalières Saint-Gervais se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hospitalières Saint-Gervais par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Hospitalières Saint-Gervais se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
