Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue des Lombards, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 068 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 53 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 14 logements - 53 locaux - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 22 Rue des Lombards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 11 899 €/m². Avec un prix moyen de 12 068 €/m², le 22 Rue des Lombards se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Lombards se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 18.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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