23 b Rue des Rosiers, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 14 225 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 23 b Rue des Rosiers, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 179 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 326 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 297 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 670 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 b Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 13 371 €/m². Avec un prix moyen de 14 225 €/m², le 23 b Rue des Rosiers se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue des Rosiers par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue des Rosiers se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 25.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
