12 Rue des Ursins, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 505 €

de 13 080 € à 18 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Ursins, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 505 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue des Ursins, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Aignan à 26 mètres

Transport en commun :

- Métro Cité - ligne 4 à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 391 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 741 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 528 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 979 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ursins

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ursins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Ursins(16 450€)

10 Rue des Ursins(16 494€)

13 Rue des Ursins(16 463€)

8 Rue des Ursins(17 411€)

11 Rue des Ursins(17 342€)

15 Rue des Ursins(15 931€)

16 Rue des Ursins(15 943€)

15 b Rue des Ursins(16 344€)

Prix du 12 Rue des Ursins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ursins par rapport à la voie

Sur Rue des Ursins, le prix moyen des appartements s'établit à 16 764 €/m². Avec un prix moyen de 16 505 €/m², le 12 Rue des Ursins se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ursins par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ursins se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 61.51 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai aux Fleurs, 75004 Paris 4e(17,212 €)

Rue Chanoinesse, 75004 Paris 4e(16,280 €)

Rue d'Arcole, 75004 Paris 4e(15,193 €)

Rue de la Colombe, 75004 Paris 4e(15,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Ursins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ursins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.