Rue d'Arcole, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Arcole, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arcole dans son marché local
Prix Rue d'Arcole par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arcole se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 34.52 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arcole à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Arcole est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arcole
Les ventes enregistrées Rue d'Arcole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arcole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Cité - ligne 4 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 443 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 583 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1044 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arcole
Adresses Rue d'Arcole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arcole, classées par tranches de numéros.
