3 Rue des Ursins, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

18 143 €

de 14 824 € à 21 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ursins, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 143 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue des Ursins, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 673 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Cité - ligne 4 à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Couperin à 367 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 763 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 497 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 930 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ursins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ursins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Ursins(18 125€)

5 Rue des Ursins(18 101€)

2 Rue des Ursins(18 085€)

7 Rue des Ursins(18 082€)

4 Rue des Ursins(16 915€)

9 Rue des Ursins(16 915€)

8 Rue des Ursins(17 411€)

11 Rue des Ursins(17 342€)

Prix du 3 Rue des Ursins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ursins par rapport à la voie

Sur Rue des Ursins, le prix moyen des appartements s'établit à 16 764 €/m². Avec un prix moyen de 18 143 €/m², le 3 Rue des Ursins se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ursins par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ursins se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 77.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai aux Fleurs, 75004 Paris 4e(17,212 €)

Rue Chanoinesse, 75004 Paris 4e(16,280 €)

Rue d'Arcole, 75004 Paris 4e(15,193 €)

Rue de la Colombe, 75004 Paris 4e(15,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Ursins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ursins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.