31 Rue du Bourg Tibourg, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bourg Tibourg, affiche un prix moyen de 11 374 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°29 et de 5.76 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue du Bourg Tibourg, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 286 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 338 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 796 mètres
- - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 53 mètres
Ventes au 31 Rue du Bourg Tibourg
Les 4 ventes au 31 Rue du Bourg Tibourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bourg Tibourg dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bourg Tibourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Tibourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 898 €/m². Avec un prix moyen de 11 374 €/m², le 31 Rue du Bourg Tibourg se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bourg Tibourg par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Bourg Tibourg se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 0.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
