Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Cloître Saint-Merri, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 207 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 et de 3.28 % à celui du n°3 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 3 Rue du Cloître Saint-Merri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Cloître Saint-Merri, le prix moyen des appartements s'établit à 12 788 €/m². Avec un prix moyen de 13 207 €/m², le 3 Rue du Cloître Saint-Merri se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cloître Saint-Merri se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 29.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cloître Saint-Merri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Rentable
paris 75012
14 annonces en vente chez Flatway
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
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