12 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Roi de Sicile, affiche un prix moyen de 12 951 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 193 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 165 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 474 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 247 mètres
Ventes au 12 Rue du Roi de Sicile
Les 4 ventes au 12 Rue du Roi de Sicile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Roi de Sicile dans son marché local
Prix du 12 Rue du Roi de Sicile par rapport à la voie
Sur Rue du Roi de Sicile, le prix moyen des appartements s'établit à 13 297 €/m². Avec un prix moyen de 12 951 €/m², le 12 Rue du Roi de Sicile se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Roi de Sicile par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Roi de Sicile se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 13.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
