Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roi de Sicile dans son marché local
Prix Rue du Roi de Sicile par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roi de Sicile se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 17.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roi de Sicile à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Roi de Sicile est de 33.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 38.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roi de Sicile
Les ventes enregistrées Rue du Roi de Sicile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roi de Sicile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 151 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 140 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 389 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roi de Sicile
Adresses Rue du Roi de Sicile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roi de Sicile, classées par tranches de numéros.
