Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 443 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 et de 1.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Roi de Sicile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Roi de Sicile, le prix moyen des appartements s'établit à 13 482 €/m². Avec un prix moyen de 13 443 €/m², le 13 Rue du Roi de Sicile se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Roi de Sicile se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 31.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Roi de Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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