26 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e

Situé dans le quartier Saint-Gervais 3, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 420 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. L'ensemble comprends 24 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 26 Rue du Roi de Sicile (12 015 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Roi de Sicile (- 11.06%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 4e (- 11.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 17.66%).

Monument historique proche :
Immeuble à 69 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0063 - Feuille 000AI

Historique des prix des appartements Rue du Roi de Sicile

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 13 804 € en 2019 à 12 766 € en 2025 (-7.52%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	13 804 €	13 618 €	14 319 €	12 835 €	13 808 €	11 748 €	12 766 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 26 Rue du Roi de Sicile

Lycée Sophie Germain à 174 mètres
Collège François Couperin à 183 mètres
Sorbonne Université - Centre d'Études Catalanes à 248 mètres
École Élémentaire Moussy à 303 mètres
Language Studies International à 581 mètres
Parking Pont Marie à 277 mètres
Port de l'Hôtel de Ville à 348 mètres
Métro Hôtel de Ville à 514 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Rue du Roi de Sicile se situe dans le quartier Saint-Gervais 3, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 4e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2023.

Quelques agences à proximité du 26 Rue du Roi de Sicile

Les Enfants Rouges Place des Vosges

17 place des vosges, 75004 Paris 4ème

37 annonces en vente chez Flatway

Arc En Ciel Immo

37 Rue Des Blancs Manteaux paris, 75004 paris

19 annonces en vente chez Flatway

AGENCE DUMARAIS

5 Rue des Ecouffes, 75004 Paris

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Biens vendus à proximité du 26 Rue du Roi de Sicile

Les ventes enregistrées autour du 26 Rue du Roi de Sicile témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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