26 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Roi de Sicile, affiche un prix moyen de 11 928 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°17 et de 9.1 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Gervais 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 420 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 211 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 151 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 565 mètres
- - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais à 202 mètres
Ventes au 26 Rue du Roi de Sicile
Les 6 ventes au 26 Rue du Roi de Sicile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Roi de Sicile dans son marché local
Prix du 26 Rue du Roi de Sicile par rapport à la voie
Sur Rue du Roi de Sicile, le prix moyen des appartements s'établit à 13 297 €/m². Avec un prix moyen de 11 928 €/m², le 26 Rue du Roi de Sicile se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Roi de Sicile par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Roi de Sicile se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 4.97 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
