Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 b Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 292 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°35 et de 3.92 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Gervais 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 35 b Rue du Roi de Sicile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Roi de Sicile, le prix moyen des appartements s'établit à 13 482 €/m². Avec un prix moyen de 12 292 €/m², le 35 b Rue du Roi de Sicile se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Rue du Roi de Sicile se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 20.29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 b Rue du Roi de Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO Foncier Logis
Paris 75018
7 annonces en vente chez Flatway
Hestia Immobilier
paris 75006
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
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