44 b Rue du Temple, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 307 €

de 11 931 € à 15 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 b Rue du Temple, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 307 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 14 locaux.

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À propos du 44 b Rue du Temple, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 14 locaux - 1046 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 56 mètres

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 258 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 204 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 639 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1081 mètres
- E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 44 b Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue du Temple(12 599€)

44 Rue du Temple(13 908€)

57 Rue du Temple(13 962€)

48 Rue du Temple(12 011€)

55 Rue du Temple(14 356€)

42 Rue du Temple(12 514€)

59 Rue du Temple(13 755€)

53 Rue du Temple(11 448€)

Prix du 44 b Rue du Temple dans son marché local

Prix du 44 b Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 13 063 €/m². Avec un prix moyen de 13 307 €/m², le 44 b Rue du Temple se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 b Rue du Temple par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Rue du Temple se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 30.22 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Boeuf, 75004 Paris 4e(13,920 €)

Place de l' Hotel de Ville - Esplanade de la Libération, 75004 Paris 4e(13,360 €)

Rue Geoffroy l'Angevin, 75004 Paris 4e(12,356 €)

Rue Rambuteau, 75004 Paris 4e(12,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 b Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 44 b Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.