13 Rue Jean Beausire, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Beausire, affiche un prix moyen de 12 343 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 13 locaux.
À propos du 13 Rue Jean Beausire, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 13 locaux - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 196 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 136 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 357 mètres
- - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 141 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Beausire
Les 4 ventes au 13 Rue Jean Beausire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Beausire dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Beausire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Beausire, le prix moyen des appartements s'établit à 12 211 €/m². Avec un prix moyen de 12 343 €/m², le 13 Rue Jean Beausire se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Beausire par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Beausire se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 8.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
