5 Rue Jean Beausire, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Beausire, affiche un prix moyen de 11 421 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Beausire, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 179 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 156 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 336 mètres
- - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 172 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Beausire
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Beausire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Beausire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Beausire, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Beausire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Beausire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Beausire dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Beausire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Beausire, le prix moyen des appartements s'établit à 12 181 €/m². Avec un prix moyen de 11 421 €/m², le 5 Rue Jean Beausire se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Beausire par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Beausire se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 0.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Beausire à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Beausire est de 31.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.66 € à 37.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
