Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Jean du Bellay, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 587 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 15 966 €/m². Avec un prix moyen de 16 587 €/m², le 3 Rue Jean du Bellay se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean du Bellay se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 62.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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