Rue Boutarel, 75004 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Boutarel, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boutarel dans son marché local
Prix Rue Boutarel par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boutarel se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 31.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boutarel à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Boutarel est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.19 € à 40.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boutarel
Les ventes enregistrées Rue Boutarel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boutarel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 354 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 429 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 757 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boutarel
Adresses Rue Boutarel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boutarel, classées par tranches de numéros.
