9 Rue Le Regrattier, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Le Regrattier, affiche un prix moyen de 17 553 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°7 et de 29.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Le Regrattier, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Couperin à 351 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 407 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 705 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 289 mètres
Ventes au 9 Rue Le Regrattier
Les 2 ventes au 9 Rue Le Regrattier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Le Regrattier dans son marché local
Prix du 9 Rue Le Regrattier par rapport à la voie
Sur Rue Le Regrattier, le prix moyen des appartements s'établit à 14 896 €/m². Avec un prix moyen de 17 553 €/m², le 9 Rue Le Regrattier se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Le Regrattier par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Le Regrattier se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 54.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
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