2 Rue Nicolas Flamel, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Flamel, affiche un prix moyen de 11 665 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 et de 11.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Nicolas Flamel, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Merri 3.
4 niveaux - 925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 185 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 761 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1259 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Flamel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Flamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Flamel dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Flamel par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Flamel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 114 €/m². Avec un prix moyen de 11 665 €/m², le 2 Rue Nicolas Flamel se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Flamel par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Flamel se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 2.66 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
