9 Rue Nicolas Flamel, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolas Flamel, affiche un prix moyen de 11 697 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue Nicolas Flamel, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 212 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 149 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 785 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1281 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicolas Flamel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicolas Flamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolas Flamel dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolas Flamel par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Flamel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 114 €/m². Avec un prix moyen de 11 697 €/m², le 9 Rue Nicolas Flamel se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolas Flamel par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nicolas Flamel se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 2.94 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
