17 Rue Saint-Louis en l'Ile, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Louis en l'Ile, affiche un prix moyen de 14 206 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Louis en l'Ile, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sully - Morland - ligne 7 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Massillon à 287 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 287 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 456 mètres
- - E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier à 34 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-Louis en l'Ile
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint-Louis en l'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Louis en l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Louis en l'Ile, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Louis en l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Louis en l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Louis en l'Ile dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Louis en l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis en l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 14 727 €/m². Avec un prix moyen de 14 206 €/m², le 17 Rue Saint-Louis en l'Ile se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Louis en l'Ile par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Louis en l'Ile se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 24.98 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Louis en l'Ile à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Louis en l'Ile est de 34.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 41.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
