Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 77 Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 380 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°79 et de 8.2 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 77 Rue Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 421 €/m². Avec un prix moyen de 13 380 €/m², le 77 Rue Saint-Martin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Saint-Martin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 30.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Serge ROOS
paris 75017
Les Apparts De Victoire
paris 75014
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