Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 90 Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 694 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°92 et de 2.6 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 237 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 90 Rue Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 421 €/m². Avec un prix moyen de 11 694 €/m², le 90 Rue Saint-Martin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Saint-Martin se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 14.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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