Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Simon Le Franc, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 552 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Merri 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simon Le Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Simon Le Franc, le prix moyen des appartements s'établit à 12 597 €/m². Avec un prix moyen de 13 552 €/m², le 9 Rue Simon Le Franc se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Simon Le Franc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 32.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Simon Le Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
41 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
18 annonces en vente chez Flatway
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