6 Avenue des Gobelins, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Gobelins, affiche un prix moyen de 12 205 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Gobelins, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Jardin des Plantes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 349 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 291 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 164 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 512 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 268 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 347 mètres
Ventes au 6 Avenue des Gobelins
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Gobelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Gobelins, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Gobelins dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Avenue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 11 739 €/m². Avec un prix moyen de 12 205 €/m², le 6 Avenue des Gobelins se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Gobelins par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Gobelins se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.53 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Gobelins à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Gobelins est de 32.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 39.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
