Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-Marcel dans son marché local
Prix Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Marcel se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-Marcel à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-Marcel est de 31.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.06 € à 36.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-Marcel
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1900 mètres
- - Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 534 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 392 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 392 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 279 mètres
- - E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-Marcel
Adresses Boulevard Saint-Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Marcel, classées par tranches de numéros.
