2 Impasse du Marché aux Chevaux, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Marché aux Chevaux, affiche un prix moyen de 11 231 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 p1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Marché aux Chevaux, 75005 Paris 5e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 242 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 178 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 230 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 566 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marché aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marché aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Marché aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Marché aux Chevaux, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marché aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marché aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Marché aux Chevaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Marché aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Marché aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 11 548 €/m². Avec un prix moyen de 11 231 €/m², le 2 Impasse du Marché aux Chevaux se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Marché aux Chevaux par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Marché aux Chevaux se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Marché aux Chevaux à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Marché aux Chevaux est de 32.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.95 € à 38.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
