Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fossés Saint-Marcel dans son marché local
Prix Rue des Fossés Saint-Marcel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fossés Saint-Marcel se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.04 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fossés Saint-Marcel à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Fossés Saint-Marcel est de 32.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 37.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fossés Saint-Marcel
Les ventes enregistrées Rue des Fossés Saint-Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fossés Saint-Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1791 mètres
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 193 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 163 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 193 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 201 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 534 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fossés Saint-Marcel
Adresses Rue des Fossés Saint-Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fossés Saint-Marcel, classées par tranches de numéros.
