6 Impasse Royer-Collard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Royer-Collard, affiche un prix moyen de 11 798 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Royer-Collard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 455 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 925 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 320 mètres
- - Collège Lavoisier à 393 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 231 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 198 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 209 mètres
Ventes au 6 Impasse Royer-Collard
Une vente a été recensée au 6 Impasse Royer-Collard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Royer-Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Royer-Collard, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Royer-Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Royer-Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Royer-Collard dans son marché local
Prix du 6 Impasse Royer-Collard par rapport à la voie
Sur Impasse Royer-Collard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 923 €/m². Avec un prix moyen de 11 798 €/m², le 6 Impasse Royer-Collard se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Royer-Collard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Royer-Collard se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Royer-Collard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Royer-Collard est de 33.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 40.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
