3 Place Jussieu, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jussieu, affiche un prix moyen de 11 970 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jussieu, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1107 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 98 mètres
- - Collège Rognoni à 304 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire professionnalisé à 51 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 563 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 461 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 152 mètres
Ventes au 3 Place Jussieu
Les 4 ventes au 3 Place Jussieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jussieu, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jussieu dans son marché local
Prix du 3 Place Jussieu par rapport à la voie
Sur Place Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 11 875 €/m². Avec un prix moyen de 11 970 €/m², le 3 Place Jussieu se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jussieu par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jussieu se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 5.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jussieu à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jussieu est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.33 € à 38.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
