1 Place Louis Marin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louis Marin, affiche un prix moyen de 13 175 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Louis Marin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Grâce 4 à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 locaux - 44 parkings - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1176 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 381 mètres
- - Collège Lavoisier à 157 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Lycée général Lavoisier à 157 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 199 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Louis Marin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Louis Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Louis Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Louis Marin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louis Marin dans son marché local
Prix du 1 Place Louis Marin par rapport à la voie
Sur Place Louis Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 004 €/m². Avec un prix moyen de 13 175 €/m², le 1 Place Louis Marin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louis Marin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis Marin se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 16.08 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Louis Marin à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Louis Marin est de 34.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 39.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
