Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé de l'Epée, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 21.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé de l'Epée à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé de l'Epée est de 35.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.02 € à 40.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé de l'Epée
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé de l'Epée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé de l'Epée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1185 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 174 mètres
- - Collège Lavoisier à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 50 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 174 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 89 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé de l'Epée
Adresses Rue de l'Abbé de l'Epée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé de l'Epée, classées par tranches de numéros.
