18 Place Maubert, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Maubert, affiche un prix moyen de 15 125 €/m², supérieur de 23.66 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Maubert, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 408 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 146 mètres
- - Collège Rognoni à 426 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 410 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 126 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 177 mètres
Ventes au 18 Place Maubert
Les 4 ventes au 18 Place Maubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Maubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Maubert, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Maubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Maubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Maubert dans son marché local
Prix du 18 Place Maubert par rapport à la voie
Sur Place Maubert, le prix moyen des appartements s'établit à 12 705 €/m². Avec un prix moyen de 15 125 €/m², le 18 Place Maubert se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Maubert par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Maubert se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 33.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Maubert à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Place Maubert est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.58 € à 42.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
