35 Place Maubert, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place Maubert, affiche un prix moyen de 11 775 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place Maubert, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 444 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 189 mètres
- - Collège Rognoni à 383 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 432 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 160 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 135 mètres
Ventes au 35 Place Maubert
Les 3 ventes au 35 Place Maubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place Maubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place Maubert, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place Maubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place Maubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place Maubert dans son marché local
Prix du 35 Place Maubert par rapport à la voie
Sur Place Maubert, le prix moyen des appartements s'établit à 12 705 €/m². Avec un prix moyen de 11 775 €/m², le 35 Place Maubert se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place Maubert par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place Maubert se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.74 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place Maubert à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Place Maubert est de 33.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.55 € à 38.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
