10 Rue Amyot, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Amyot, affiche un prix moyen de 11 814 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Amyot, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 521 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 358 mètres
- - Collège Henri IV à 325 mètres
- - École normale supérieure de Paris - Ecole normale supérieure à 232 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 151 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 193 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Amyot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Amyot dans son marché local
Prix du 10 Rue Amyot par rapport à la voie
Sur Rue Amyot, le prix moyen des appartements s'établit à 12 536 €/m². Avec un prix moyen de 11 814 €/m², le 10 Rue Amyot se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Amyot par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Amyot se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 4.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Amyot à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Amyot est de 33.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.32 € à 39.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
