Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Basse des Carmes, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 109 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°2 et de 2.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 11 locaux - 416 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 5 Rue Basse des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Basse des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 510 €/m². Avec un prix moyen de 12 109 €/m², le 5 Rue Basse des Carmes se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Basse des Carmes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 18.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Basse des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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