8 Rue Buffon, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

17 459 €

de 8 700 € à 30 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Buffon, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 459 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 z mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Buffon, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes et Museum national d'Histoire naturelle à 168 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1707 mètres
- Métro Gare d'Austerlitz - lignes 10 & 5 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 663 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 495 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 495 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 43 mètres
- E.E.PU BUFFON C 21 rue Buffon à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 z Rue Buffon(17 483€)

6 Rue Buffon(17 427€)

11 Rue Buffon(17 433€)

10 Rue Buffon(17 429€)

Prix du 8 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 17 505 €/m². Avec un prix moyen de 17 459 €/m², le 8 Rue Buffon se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 17 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Buffon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 28.83 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 5e Arrondissement augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 34.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 30 154 €/m² au premier semestre 2022 à 16 764 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 17 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75005 Paris 5e(17,477 €)

Cité d'Austerlitz, 75005 Paris 5e(17,457 €)

Passage Maurel, 75005 Paris 5e(17,426 €)

Place Valhubert, 75005 Paris 5e(17,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.